De verhuiswagen is weg, maar de oude woning is nog niet klaar. In de kast staan nog spullen, op zolder ligt nog van alles en de verhuurder of koper verwacht een woning die volgens afspraak wordt opgeleverd. Zo haalt u de woning zonder stress leeg.
Wat betekent ‘leeg’ of ‘bezemschoon’?
Wat er precies van u verwacht wordt, staat in het huurcontract of in de koopovereenkomst. In grote lijnen:
- Leeg: geen meubels, spullen of afval meer in de woning, de berging, de zolder en de tuin.
- Bezemschoon: leeg én aangeveegd, zonder grof vuil. Een grondige schoonmaak is dan meestal niet nodig, maar lees de afspraken na.
- Overname: soms mag u iets achterlaten, zoals vloerbedekking of gordijnen, als de nieuwe bewoner of de verhuurder dat schriftelijk goedkeurt. Leg zo’n afspraak altijd vast.
Huurwoning: vraag een voorinspectie
Bij veel verhuurders kunt u een voorinspectie laten doen, een paar weken voor de oplevering. U hoort dan welke gaten u moet dichten, wat u mag laten zitten en wat weg moet. Zo komt u bij de eindinspectie niet voor verrassingen te staan.
Stappenplan voor het leeghalen
- Loop alle ruimtes na: ook berging, kruipruimte, zolder, meterkast, schuur en tuin.
- Maak vier stapels: nog naar het nieuwe adres, naar familie of kringloop, verkopen, en afval.
- Regel het afval: grofvuil kunt u meestal via de gemeente laten ophalen of zelf naar de milieustraat brengen. Elektrische apparaten, verf en chemisch afval horen niet bij het restafval.
- Demonteer wat vastzit: eigen planken, lampen, gordijnrails en kasten die u zelf heeft geplaatst (tenzij u een overname heeft afgesproken).
- Maak schoon en herstel kleine schade: pluggen eruit, gaatjes dicht als dat in de afspraken staat.
- Leg alles vast: noteer de meterstanden, maak foto’s van elke ruimte en lever alle sleutels in tegen een getekend opleverrapport.
Geen tijd of te veel spullen?
Ligt er na de verhuizing nog veel in de oude woning, bijvoorbeeld na het overlijden van een ouder of na een verhuizing naar een verpleeghuis, dan kan het leeghalen meer werk zijn dan de verhuizing zelf. Wij kunnen de spullen die nog mee moeten naar het nieuwe adres of naar opslag brengen. Voor het leeghalen van de rest kunt u kijken bij woningontruiming. Twijfelt u nog over een deel van de spullen, dan kunnen die tijdelijk de opslag in.
Tip: plan een overlap
Laat de oude huur liefst een paar dagen tot een week doorlopen na de verhuisdag. Dan heeft u tijd om leeg te halen, schoon te maken en kleine reparaties te doen. Bij het opzeggen van de huur ziet u de opzegtermijn in uw huurcontract.
Spullen nog verhuizen of tijdelijk opslaan?
Vraag een vrijblijvende offerte aan · Bereken uw opslagkosten
Meer lezen: verhuizen naar een verzorgingshuis of verpleeghuis · checklist adreswijziging · checklist verhuizing.